顺安十八年
开春后，住宅楼很快重新动工，用了半个多月就完成了收尾。
一时间，所有在关注这个工程官员都在等户部通知购买条件或者要求。
这既然是给没银子在京城买房的官员，那必然不可能举行拍卖会，否则就违背了初衷。
可户部费了那么多心思，先是联合工部画图纸报备内阁，又派出户部侍郎负责这个工程，用了这么多人力物力肯定不可能做慈善。
无非是赚多少的问题。
于是，在住宅楼完工后，周世越召集几个官员商议定价问题，温宗济作为谋划者，自然也在其列。
这个工程，户部侍郎冯允晨道：“大人，您还没去住宅楼去看过，里面装潢得极好，床榻以及桌椅等简单家具已经布置好，只要买下房子，当日便可以带着家眷入住。我们把住宅楼建得这么好，定价低了，以后将要建的那些房子可就不好定价了。”
有了温宗济无息从汇通钱庄贷来的一千万两银子，户部已经买下了几块地，正在画图纸，等确定了建筑方案就会动工。
冯允晨说得不无道理，之前举办拍卖会卖西苑那十处小院，只是特例，不仅能每次都举行拍卖会卖房子，人家又不是冤大头。
只能是他们自己定价，然后等别人上门来买。
那如何定价就是个问题。
京城的房价如何，其实他们心里都有数，但住宅楼肯定不能按照寻常房价来定价，要不然人家去买那些独栋小院就是了，何必来住宅楼和一群人住一层。
周世越点点头，又看向其他人：“你们觉得呢？”
“首先肯定要把我们花出去的本钱赚回来，在此基础上涨几成就可以了。”
“才几成未免太少了，最少要翻倍。”
温宗济听到这话，心想户部掌管天下财政，没想到这里的官员这么“纯真”。
房地产向来是暴利，暴利是什么意思？
不赚个三五倍，怎么好意思说是暴利。
温宗济直言道：“诸位大人，住宅楼的定价最起码应该翻三倍！”
此言一出，办公房安静了。
冯允晨都多看了温宗济一眼，他是主张定高价的，但也没敢订到三倍。
温宗济解释：“方才冯大人已经说了，我们的住宅楼可以直接入住，其次我们户部还可以派出专门的杂役打理住宅楼的杂物，包括清理垃圾以及倒夜香等等。”
冯允晨打断：“等等，朝廷也有专门处理垃圾的人啊。”
整个京城住着数百万人，若是不把垃圾处理好，京城估计就没办法住了。
朝廷有设立街道司，就是用来处理垃圾的。
温宗济道：“朝廷确实设有街道司，但街道司可不是每日都处理垃圾，他们每月只会在固定的时间收垃圾，过时不候。但我们的杂役是专门为住宅楼的住客服务。”
“甚至若是房子出了什么问题，需要修补或者更换，杂役也会帮他们解决，当然需要他们支付费用，但会比他们再去其他人方便很多。”
“总结一句话，只要买了我们的房子，那我们就会负责他们的一切问题。”
“有如此周到体贴的服务，难道不值三倍的房价？而且哪怕是翻了三倍也比正常的房价便宜，银子不够还能找户部贷款，我想只要稍微想一想，他们就知道该如何选择。”
办公房内阁官员被温宗济说服了。
周世越意识到一个问题：“可是我们没有那么多杂役啊。”
户部地杂役都是为话题的官员服务，人员安排得正好。
温宗道：“那就招一些人表示，反正比起户部能得到的利润，杂役的月例根本不值一提。”
“也对。”
“不过得好好培训他们一番，他们的差事是服务住宅楼的官员，得让他们明白自己的职责，以及该有的态度。”
冯允晨疑惑：“住在住宅楼的都是官员，杂役不过是一介平民，他们敢态度不好？”
温宗济道：“他们对官员自然不敢。可我们还要盖其他房子，到时候就不可能只卖给官员，面对寻常百姓时，他们还会保持好态度吗？”
冯允晨了然：“我会安排此事，肯定让他们明白自己的位置和该有的态度。”
周世越含笑：“那就交给你了。”
有人问道：“那我们还是利用报纸把此事传扬出去？”
温宗济摇头：“报纸可能写不了那么清楚，我们需要召开一次售卖会，专门介绍我们住宅楼的优势，同时解答困惑。”
“售卖会？”
“和拍卖会类似，相当于在正式卖房子前先给有意买房的人答疑，让他们更了解房子的优缺点，再决定买不买。”
其他人恍然：“那这个拍卖会应该需要个有亲和力，口才又好的人。”
温宗济道：“之前主持拍卖会了的那人就不错。”
冯允晨道：“我来安排。”
温宗济只负责提建议，这件事还是冯允晨负责。
确定好住宅楼售卖前要做的事后，其他人便离开了办公房，只留下温宗济。
周世越道：“你来了户部短短一年，就解决了国库空虚的问题，如今一切向好，你居功甚伟，本官已经将你的功绩上报，相信皇上和阁老们会对你论功行赏。”
温宗济拱手：“谢大人。”
“这都是你应得的。”
按理说，大楚的官员是三年一考评，考评上等就有可能升官，但这一般是针对那些地方官员。
京城权贵扎堆，又是天子脚下，只要有功绩，连升几级都是稀松平常的事。
只要内阁审核通过，顺安帝没意见，温宗济升官就一点问题都没有。
而以温宗济的身份，最不可能卡他的就是内阁。
太子内阁观政，若是没有正当理由就卡温宗济的升官审核，怕是过得太舒心了。
事实上也正是如此，内阁收到了周世越汇报温宗济功绩的折子，逐一传阅一遍，确定没有夸大后，便一致赞同温宗济应该升官。
至于升几级？
几人看了看太子，见太子没有说话。
左渭丰抚须道：“皇上一向唯才是举，温宗济解决了国库空虚的问题，大功一件，理应不吝赏赐。”
“户部的左右侍郎都不缺，而且以温宗济的攻击也不足以连升四级。若是升官，那就只能调离户部了。”
“我记得顺天府丞前段时间致仕了。”
听到这话，其他人蹙了蹙眉。
他们方才考虑的都是从四品的官职。
而顺天府丞是正四品！
但太子就在旁边坐着呢，谁都知道他欣赏看重温宗济。
一时间，气氛有些沉默。
太子抬眸看了眼众人：“顺天府丞？正好让温宗济去了解了解民生，想要为百姓做主总要了解百姓的需求才是。”
听到这话，他们就知道太子是属意温宗济升任顺天府丞的。
其他人的目光不禁放在首辅伍延庚身上。
伍延庚轻笑道：“太子说得是。”
一句话，便认同了太子的话。